Jaký druh vyhřívaných podlah je povoleno instalovat v bytě | Obytný komplex Alexandrovskij
Majitelé bytů musí dodržovat určitá pravidla pro bydlení a užívání bytových prostor. Mezi omezeními, která se týkají obyvatel bytových domů, je i zákaz instalace vodních podlahových systémů. Pojďme zjistit, zda je tomu skutečně tak a jaké překážky čekají na ty, kteří se rozhodnou vyrobit si doma vytápěné podlahy tohoto typu.
Co říci zákon
Zákon o bydlení Ruské federace uvádí, že vlastníci nemovitostí připojených k systémům ústředního vytápění a zásobování vodou nemají právo provádět změny ve stávajících inženýrských sítích. Připojení vodní podlahy k radiátorům topení a vyhřívaným věšákům na ručníky procházejícím bytem se považuje za porušení. Za neoprávněné připojení vytápěné podlahy na inženýrské sítě hrozí pokuta. Soud má také právo uložit vlastníkovi, aby změny na vlastní náklady odstranil a bydlení uvedl do původního stavu, vyjde-li skutečnost rekonstrukce.
Změny v systému vytápění bytů lze provádět pouze po dohodě s městskou teplárenskou sítí a službami bydlení. Ale v praxi je získání povolení k úpravě obtížné. To je povoleno pouze v případě, že projekt zajišťuje autonomní vytápění v domě, a to ani ve všech případech. Proto byste si měli dobře rozmyslet, zda se vám vyplatí vyrobit si vytápěnou podlahu tohoto typu ve vlastním bytě.
Důvody zákazů
Kvůli nekoordinované instalaci vodní podlahy se majitelé bytů často setkávají s potížemi. Pokud je tedy v důsledku úniku poškozen majetek souseda, majitelé budou muset nahradit všechny způsobené ztráty: opravy bytu po povodních, právní náklady atd.
Vodní podlahy v bytech nelze instalovat z několika důvodů:
- změny zvýší celkový tepelný výkon v obytných prostorách a zvýší celkovou úroveň spotřeby energie;
- není možné zcela vyloučit možnost netěsností vodního okruhu;
- existuje vysoké riziko problémů s vytápěním mezi obyvateli jiných bytů.
Instalace systému hydronického podlahového vytápění je považována za rekonstrukci bytu. Připojením dodatečného vodního okruhu k systému ústředního vytápění obytného domu se sníží hladina tlaku v potrubí. To způsobí, že se baterie budou méně zahřívat nebo zcela vychladnou.
Klady a zápory vodních podlah
Vodní okruh je přes výměník tepla připojen k vyhřívanému žebříku na ručníky nebo systému ústředního topení. Používání tohoto typu podlahového vytápění má své klady i zápory.
Omezení
Úspornější ve srovnání s elektrickými systémy
Jakmile dojde k úniku, bude obtížné jej opravit.
Pohodlné a bezpečné použití
Náročnost montáže a opravy
Ohřívá povrch podlahy rovnoměrně
Nevhodné do malých prostor
Neovlivňuje vlhkost v místnosti
Je obtížné získat povolení k instalaci v bytech s ústředním vytápěním
Legální způsoby instalace vodních podlah
Pro získání povolení k instalaci vodní podlahy bude potřeba znalecký posudek. Dokument musí potvrdit, že okruh neovlivní ani nezvýší zatížení inženýrských sítí bytového domu. Povolení lze získat, pokud má dům rozvody podlahového vytápění a nejsou zde obvyklé stoupačky. V tomto případě může být po vlastníkovi požadována dodatečná instalace individuálního měřiče tepla a regulačních ventilů.
Vodní podlahy můžete vyrobit jinými legálními způsoby:
- instalovat vodní okruh místo radiátorů po dohodě se službou energetického dozoru a topnými sítěmi;
- nainstalujte teplý okruh na podlahu koupelny místo vyhřívaného věšáku na ručníky;
- V bytech v XNUMX. patře lze vytápěné podlahy napojit na stoupačku vratné topení.
Jak koordinovat reorganizaci
Nejprve se musíte rozhodnout, zda vytápěné podlahy v bytě opravdu potřebujete. Poté je akční plán následující:
- Získání technického posudku k možnosti provedení změn bytového vytápění.
- Vypracování a schválení projektu na bytovém inspektorátu. Projekt musí vypracovat organizace s licencí na projektování topných systémů.
- Instalace systému. Podlahy musí instalovat specialisté se schválením SRO. Při montáži stavebníci vyplňují a podepisují revizní zprávy na skryté práce.
- Kontrola vodního okruhu. Po hydraulických zkouškách a tepelných zkouškách je také vypracován protokol.
Všechny dokumenty musí být podepsány zástupcem projekční organizace. Při odsouhlasení je důležité, aby topný výkon v bytě zůstal nezměněn. Teplota chladicí kapaliny by neměla překročit stanovené hodnoty pro každý metr čtvereční.
Závěry
Je tedy možné mít v bytě teplé podlahy? V obytných prostorách s ústředním vytápěním bude instalace vodního okruhu problematická – topné sítě a bytové služby s největší pravděpodobností nedají povolení k jeho instalaci. V bytech s autonomním vytápěním je použití vodních podlah možné, ale vše závisí na typu elektroinstalace topného systému.
Preferovanou možností pro byty ve vícebytových domech jsou kabelové nebo filmové elektrické podlahy.