Registrace pozemku pro garáž pod amnestií. — DRIVE2

Garáž jsem koupil před pár lety Pozemek nebyl registrován. S předchozím vlastníkem jsme pozemek užívali bez jakýchkoli práv. Zaplatil jsem daně z garáže. Příspěvky do družstva jsou 2000 rublů ročně a elektřina je měřena. Pozemek, na kterém se nachází celé družstvo, což je cca 350 garáží, není nijak evidován a není tam ani nájemní smlouva. Předseda řekl, že dříve existovala nájemní smlouva, ale lhůta vypršela. Ale není touha vstoupit do nového. Polovina družstevníků si nechala zapsat pozemky dříve, kdy se daly zapsat za 10 tisíc rublů. Moji sousedé jsou například vlastníky pozemků pod garážemi z obou stran. V září 2021 vstoupila v platnost garážová amnestie a v březnu jsem se rozhodl pozemek evidovat.
U vchodu do družstva se objevilo oznámení.

Zavolal jsem slečně, že jejich kancelář dělá katastrální práce a připravuje podklady pro podání na zápis vlastnického práva. Algoritmus je následující V určený čas přijdou specialisté, provedou měření, pořídí kopie mého pasu, registraci vlastnictví garáže, technické. pas od ZISZ (pokud je k dispozici), platba 6 tisíc rublů. Sami si připravují podklady a sami je předkládají vedení města. Čekám na zavolání z administrativy, až bude vše připraveno a já si přijdu vyzvednout doklady o majetku. To vše podle odborníků na reklamu.
Rozhodl jsem se je kontaktovat a použít svých těžce vydělaných 6 tisíc rublů na dobrou věc. Možná bych ještě nějakou dobu nespěchal s formalizací pozemku pod garáží, ale vedle našeho družstva se objevila cedule, že se budou stavět dvě 16-ti patrové budovy, objevil se jeřáb, strážní budka, záchod a to vše bylo oplocené. A zadní část mé garáže je přímo obrácená k tomuto oplocenému prostoru. Zhruba řečeno, naše řada ohraničuje zadní stranou sousední území. Na jednu stranu to není vůbec špatné. Garáž je vždy pod dohledem Čerstvý dům, lidé, ruch. Z pochopitelných důvodů náklady na garáž poskočí. Neplánuji prodávat, ale je lepší vlastnit drahou nemovitost než levnou. Na druhou stranu panují obavy, že naše garáže mohou být v blízké budoucnosti zbourány. V našem městě se to děje bez velkého povyku a nezřídka. Rozhodli, oznámili, zaplatili náhradu a zbourali to. Jednoduché a rychlé. V mém případě je aritmetika následující. Pokud bude dána náhrada (při případné demolici), tak dostanu pouze za garáž. Podle katastrálního rejstříku – 650 tisíc rublů. Vzhledem k tomu, že pozemek není registrován, nic nedostávám. Pokud zapíšu pozemek pod garáž, tak přibude dalších 150 tisíc náhrad podle k.ú. Proč nevyužít amnestie a nezaregistrovat pozemky za 6 tisíc rublů?
Obecně jsme se s LLC dohodli, že provedou všechny potřebné katastrální manipulace. Dohodli jsme se, že se sejdeme dnes ve 13.00:10. Přijeli – nikdo tam nevolal – řekli, že tam budou za 20 minut, počkali a odešli. Nerad čekám. Myslel jsem si, že s takovým začátkem mě pokračování jen těžko potěší. S největší pravděpodobností nestihnou termín a udělají nějaké další chyby někde jinde. Budu nervózní ze svých 6 tisíc rublů. A ve 13.30:XNUMX volá žena: kde jsi? Musel jsem je zapsat do svého telefonního seznamu jako “buďáci”. Takových specialistů tam mám celou sbírku. V samostatné skupině .
I přes neúspěšný začátek inspirace sílila. Přišel jsem domů a zavolal jsem na pět nebo šest čísel ve městě z Ya.ru. Žádost od 7 tisíc rublů do 6. Někteří uváděli cenu 5 tisíc rublů, ale ukázalo se, že to byl Stary Oskol, sousední město. A nyní další katastrální inženýr oznámil 5 tisíc rublů. a dělá všechna měření a papírování. 6. dubna 2022 Vzal jsem kopie svého občanského pasu a zápisu o mém vlastnictví garáže do jeho kanceláře,

těch. pas od BTI.

Zaplaceno 2.5 tisíce rublů předem. Zbývající částka po dokončení díla. Čekám na telefonát od katastrálního inženýra, abych se domluvil na čase měření. Dohodli jsme se, že pokud mi nezavolá, tak mu to v pondělí připomenu.
V pondělí 11. dubna se mi telefonátem připomněl Je jasné, že se nikdo neozval. Přijel inženýr. s jakýmsi přístrojem na baru jsem mu otevřel garáž. Něco tam změřil a odešel. Slíbil, že zavolá zpět za 3-4 dny. Říkal, že dělají nějaké podklady pro vedení města, dají mi je, abych je tam odnesl sám. Města se na tento úřad obrátí sama. A pak, jak se zdá, od admina. Města mi řeknou, co bude dál. Takhle. 18. dubna mu sám zavolám a připomenu mu sebe.
Ve středu 20. dubna mi sami volali, že doklady jsou připravené, mohu si je přijet vyzvednout.
21. dubna jsem přišel do kanceláře zeměměřičů a vyzvedl jsem si doklady, zaplatil jsem zbytek pěti tisíc.
Vydáno: Hraniční plán na třech nebo čtyřech stranách.
Schéma uspořádání pozemku. spiknutí.

A šel do MFC. Tam mi řekli, jaký seznam dokumentů je potřeba. A to: Smlouva o prodeji a koupi garáže, List vlastnictví garáže, Tech. pasport garáže, doklady z katastru nemovitostí, pas. Všechny originály budou vytvořeny na místě 25. dubna. Nejsou vyžadována žádná osvědčení od garážového družstva.
25. dubna v 11.45:12.00 jsem potvrdil svou předběžnou schůzku v MFC. Ve XNUMX:XNUMX jsem okénkem odevzdal dokumenty. Sepsal jsem žádost o bezplatný převod vlastnického práva k pozemku.

Výměnou jsem obdržel účtenku se soupisem dokladů.

Slečna u okénka říkala, že už na to koukají asi dva měsíce. Po uplynutí bude rozhodnuto a budu vyrozuměn telefonicky z výboru pro pozemkové vztahy.

Nespěchám, tak jsem si vzpomněl, že za 3 měsíce bych měl být vyrozuměn. 9. srpna 2022 Naverboval si je sám Výbor pro pozemkové vztahy. Na recepci zkontrolovali mé informace a specialista řekl, že můj projekt je zvažován vedením města. “To je dobře,” dodala žena. Musím počkat na dopis v poště. Víc se nedá dělat.
25. srpna jsem ve schránce našel oznámení o doporučeném dopise z pošty. Moc jsem tomu nevěnoval pozornost, ale pak jsem si vzpomněl, že by to mohl být dopis od admina. města o pozemek pod garáží. Dopis jsem si vyzvedl na poště. Ukázalo se, že jde o reklamaci nezaplacení za užívání pozemku. Přikládám dopis.

Zavolal jsem komisi. Dlouho jsme si povídali a dostali odpovědi na všechny mé otázky. Odpověděli, že v každém případě budu muset zaplatit. V krajním případě na základě soudního příkazu. Žádné možnosti. Rozhodl se zaplatit. Není třeba se hlásit výboru. Platbu uvidí sami. A také řekli, že to nijak neovlivňuje, jak je pozemek evidován. Nezrychluje ani nezpomaluje.
Několikrát jsem volal a otravoval odpovědné zaměstnance ve výboru pro majetek. vztahy. Dnes, 5.11.2022. listopadu XNUMX, jsem ve své poštovní schránce našel dopis výboru pro majetkové vztahy.

Dnes 20.03.2023 jsem si vzpomněl, že o pozemku pod mojí garáží nebyly dlouho žádné zprávy. Rozhodl se zavolat. Výbor pro majetkové vztahy mě několikrát odkázal na různé specialisty. Nakonec jsem se dostal k zaměstnanci, který vyřizoval mé záležitosti. Podařilo se zjistit, že některé dokumenty byly zaslány na katastrální úřad, který průzkum prováděl, ale tomuto výboru nic zpět neposlali. Volal jsem na katastrální úřady, řekli, že dokumenty odeslali 09.11.2022 a nyní je pošlou znovu. Znovu jsem zavolal výbor, ujistil se, že vidí dokumenty a začíná pracovat. Nyní je musíte za dva týdny připomenout. Čekáme na 4. až 5. dubna, abychom vám to připomněli.
Výbor se sešel 3. května. Odpověděli, že práce byly převedeny na odbor architektury města. Volal jsem a řekli, že do zítra poskytnou informace. čekám.
Druhý den oznámili, že to předali do práce. Do konce měsíce bude vše hotovo a předloženo výboru pro majetkové a pozemkové vztahy
Svolal jsem 1. června 2023 výbor pro majetkové a pozemkové vztahy a zjistil jsem, že do konce měsíce bych měl být pozván, abych tam něco uzavřel. A to je myslím poslední fáze.
Před pár dny mi zavolal výbor pro pozemkové vztahy. Zavolali a pozvali mě, abych přišel a podepsal smlouvu v takový a takový den a čas. Čas byl upraven. Datum bylo ponecháno. 23. června 2023 přijel a podepsal smlouvu. Bylo tam hodně lidí. Neptal jsem se, o čem ta dohoda je. A já to nečetl. Tiše jsem podepsal. Informovali mě, že brzy někde něco skončí a dají mi vědět. Nedával jsem pozor – byl jsem zaneprázdněn něčím jiným. Očekávám další informace.
O měsíc později zavolal výbor pro majetkové vztahy?“ Vaše dokumenty jsou připraveny, přijďte si je vyzvednout.” Přišlo, přijalo. Závěrečný dokument.

Po téměř roce a půl čekání se od státu dostal pozemek v katastrální hodnotě 95 tisíc. Pro jistotu jsem se podíval do katastrální mapy. Je tam zápletka. Všechno odpovídá.