Je možné neplatit za odvoz odpadků v roce 2023, pokud nežijete nebo nejste registrováni

Povinnost platit za bydlení a komunální služby vzniká majiteli rezidenční nemovitosti ihned po zápisu vlastnického práva. Nakládání s pevným odpadem je veřejně prospěšná služba.

Majitelé domů nemohou být podle zákona od jejich placení osvobozeni vůbec, ale vyplatí se platit za odvoz odpadků, když obyvatelé odešli a byt či dům je prázdný? V některých životních situacích je možné přepočítat platby, poskytnout splátky a benefity.

Uzavření smlouvy s dodavatelem

Po implementaci „popelářské“ reformy se o svoz a likvidaci domovního odpadu nyní starají krajští provozovatelé. Jsou poskytovateli služeb nakládání s pevným odpadem pro obyvatelstvo. Vlastník rezidenční nemovitosti, která spadá do technologické zóny regionálního provozovatele, je povinen uzavřít s regionálním provozovatelem smlouvu a je zbaven možnosti odmítnout být protistranou.

Vláda schválila standardní smlouvu na nakládání s tuhým komunálním odpadem. Strany mohou stanovený formulář doplňovat, ale nečinit podstatné změny již předepsaných podmínek. Po dohodě stran je například přípustné dohodnout se na častějším odstraňování popelnic, přičemž se úměrně zvyšuje částka v platebním příkazu. Je však zakázáno vyprazdňovat stanoviště kontejnerů méně často, než stanoví zákon, aby se snížily náklady na práci.

Spotřebitel má právo uzavřít smlouvu s dodavatelem jedním ze dvou způsobů:

• jít osobně do kanceláře a podepsat vytištěné papíry;
• nákup nemovitosti v technologické zóně regionálního operátora.

Smlouva nabývá účinnosti automaticky od koupě bytových prostor nebo zahájení práce provozovatele odpadu. V právním jazyce se takovému schématu říká uzavření dohody prostřednictvím přesvědčivých akcí. Je to legální. Pokud ale chce mít spotřebitel po ruce písemné potvrzení, je to jeho právo a RO mu to nemůže odmítnout.

Existuje mylná představa, že první platba na účtence působí jako definitivní akce. Tuto problematiku objasňují pododstavce 1, 2, 21 paragrafu 148 Pravidel pro poskytování bytových a komunálních služeb. Nabytí vlastnických práv k rezidenčním nemovitostem se považuje za nezvratné.

Varování! Majitel bytu či domu tak musí platit za odvoz odpadu bez ohledu na to, zda podepsal papíry a zda mu došly platební výměry.

V jakých případech není nutné platit za tuhý komunální odpad?

Pojďme zjistit, kdy majitelé rezidenčních nemovitostí nejsou povinni platit za tuhý odpad. Výjimkou jsou situace, kdy v den zahájení činnosti regionálního provozovatele měl majitel dohodu s jinou organizací. Odpadová reforma dala regionálnímu provozovateli monopol na odvoz tuhého komunálního odpadu, ale spotřebitelé by neměli platit za stejnou komunální službu, která jim byla poskytnuta dvakrát.

Častou otázkou je, zda je vlastník pozemku v družstvu dacha nebo SNT povinen platit za odpadky. Nejvyšší soud vysvětlil, že pokud v místě nejsou žádné stavby vhodné k bydlení, pak regionální provozovatel nemá právo vybírat poplatky. Pravidla pro poskytování bydlení a komunálních služeb se vztahují výhradně na bytové prostory, ať už registrované nebo neregistrované. Proto v případě jejich nepřítomnosti musí RO nejprve zjistit skutečnost vzniku TKO a před vystavením faktury uzavřít písemnou dohodu s vlastníkem lokality.

Jak se tvoří tarify za pevný odpad?

Každý krajský provozovatel schvaluje vlastní tarifní tabulku na základě nákladů na poskytování služeb nakládání s TKO a standardů stanovených ministerstvy bytové politiky, energetiky a dopravy v krajích. Výpočet částky, kterou bude muset koncový spotřebitel zaplatit za odpad, lze provést pomocí dvou vzorců:

• na základě plochy obytných nemovitostí: norma pro akumulaci tuhého odpadu na metr čtvereční. za roční zúčtovací období se vydělí 12 a poté se vynásobí celkovou plochou bydlení a tarifem RO;
• podle počtu obyvatel: vzorec pro výpočet zůstává stejný, ale roční standard zohledňuje, kolik se ročně nashromáždí jedna osoba, a místo metrů čtverečních se násobí počtem obyvatel.

O tom, který vzorec se pro výpočet použije, rozhoduje přednosta obce. Obyvatelstvo má však právo napadnout volbu předsedy a na valné hromadě hlasováním zvolit požadovaný způsob výpočtu poplatku a zaslat rozhodnutí shromáždění okresní správě.

Měly by zranitelné skupiny platit za odvoz odpadu?

Pro určité kategorie občanů federální zákon č. 89 poskytuje výhody při platbách za pevný odpad od okamžiku, kdy vstoupí v platnost nové sazby. Příjemci mají nárok na 50% proplacení nájemného. Náklady na odvoz odpadu jsou zahrnuty do nákladů.

K poznámce! Pokud příjemce bydlí v bytovém prostoru na základě smlouvy o sociálním nájmu, stát dotuje polovinu nákladů na bydlení a komunální služby.

Výhody mohou získat:

1. zdravotně postižené osoby s jakoukoli skupinou postižení, včetně těch, které uznávají od narození, a také děti se zdravotním postižením;
2. Velké rodiny;
3. veteráni Velké vlastenecké války, pracovní nebo vojenská služba, pracovníci domácí fronty a další občané, kteří mají vojenská vyznamenání v souladu se zákonem;
4. Rehabilitaci a oběti politické represe;
5. Osoby v předdůchodovém věku, které získaly ocenění „Čestný dárce“.
6. Kategorie obyvatel s nárokem na dávky podle regionální legislativy.

V jakých případech je možný přepočet?

Pokud nájemníci bytu odešli a nevyužívají bydlení a komunální služby déle než 5 dní, můžete požádat správcovskou společnost nebo regionálního provozovatele o přepočet poplatku za období, kdy byl byt nebo dům prázdný. Aby bylo možné přepočítat částku na účtence, je vyžadována žádost majitele nebo osoby registrované v obytných prostorách a dokumenty potvrzující skutečnost nepřítomnosti.

Jak se vyhnout placení za odvoz odpadu na dovolené

Chcete-li obdržet přepočet své účtenky, musíte to oznámit svému poskytovateli bytových a komunálních služeb. Zákon to umožňuje dvěma způsoby: předem, před odjezdem nebo dodatečně, nejpozději do 30 dnů po návratu. Druhá možnost je vhodná pouze pro krátkodobé nepřítomnosti, protože regionální operátor může přepočítat vydané platební příkazy pouze za posledních šest měsíců.

Pokud se chystáte na dlouhou služební cestu, měli byste se předem postarat o sepsání žádosti o pozastavení čerpání bytových a komunálních služeb na dobu delší než 6 měsíců.

Dodavatel žádost posoudí do 5 pracovních dnů. V případě kladného rozhodnutí Vám RO odečte částku za dny, kdy jste kontejnery na odpadky nevyužívali, z poplatku za další zúčtovací období. Pokud vám bude přepočet odepřen, požádejte o písemné odůvodnění. Lze to napadnout u soudu.

Je možné neplatit za popelnice, když nejste registrovaní?

Počet osob přihlášených v rezidenční nemovitosti ovlivňuje částku na účtence pouze v případě, že kraj počítá poplatek s přihlédnutím k počtu obyvatel. Pokud se místní správa rozhodla účtovat poplatky na základě plochy areálu, budou muset být účty uhrazeny bez ohledu na složení rodiny.

Odpovědnost za předávání informací společnostem poskytujícím veřejné služby o osobách žijících v bytech nese správcovská společnost nebo HOA. Vlastníci soukromých domů sami informují RO o registrovaných obyvatelích. Regionální operátor kalkuluje cenu služby na základě poskytnutých informací.

Dávejte pozor! Pokud v nemovitosti není nikdo evidován, pak odpovědnost za úhradu svozu a likvidace odpadu padá na vlastníka nemovitosti.

Za odpadky musíte platit, pokud tam trvale nebydlíte.

Situace, kdy v bytě či domě není nikdo přihlášen a fakticky tam nebydlí, vyvolávala donedávna mnoho soudních sporů. Ústavní soud vydal usnesení upřesňující postup při výpočtu poplatků za TKO.

Ústavní soud uznal, že občan nemůže být zcela osvobozen od placení účtů za nakládání s tuhým komunálním odpadem, ale není povinen platit za stejnou službu dvakrát. Pokud majitel rezidenční nemovitosti bydlí na jiné adrese a svědomitě tam platí svoz a likvidaci TKO, plní své povinnosti. V tomto případě má spotřebitel právo obrátit se na regionálního operátora s žádostí o přepočet za poskytnutou službu znovu a doložit jej podpůrnými dokumenty: potvrzení z místa bydliště a nepřítomnost dluhů vůči jinému regionálnímu operátorovi.

Co dělat, když se plátce opozdí

Majitel objektu odpovídá za úhradu bytových a komunálních služeb ve stanoveném zúčtovacím období. Za dlužníka může být uznán spotřebitel, který do 10. dne běžného měsíce nezaplatil za tuhý komunální odpad za předchozí měsíc.

Pokud poplatky v platebním příkazu vyvolávají otázky, je lepší nečekat, až se dluh nahromadí, ale vyjasnit si poplatky před termínem splatnosti. Pro upřesnění se můžete obrátit na krajského provozovatele a napadnout jeho rozhodnutí na obvodním oddělení státní bytové inspekce nebo státního zastupitelství.

Legislativní normy stanoví možnost platby ve splátkách, pokud se výše plateb za energie ve srovnání s minulým rokem za stejné období zvýšila o více než 25 %. Navzdory tomu, že se tato klauzule nevztahuje na neplatiče, RO jim někdy vyjdou vstříc a umožní jim splácet dluh ve splátkách. Po písemné žádosti dlužníka regionální provozovatel schválí splátkový kalendář.

V platebním příkazu jsou uvedeny náklady na svoz a likvidaci odpadu za aktuální měsíc, splácená část dluhu, naběhlé penále za dobu prodlení a úroky ze splátek, které se počítají jako klíčová sazba centrální banky plus ne více než 3 %.

Důležité! Dluh za popelnice je třeba zaplatit dobrovolně, jinak je RO bude vymáhat násilně soudní cestou.

Co se stane, když pracovníci veřejných služeb podají případ k soudu?

Reklamace dluhů za bydlení a komunální služby se projednává urychleně. Na rozdíl od běžného správního řízení soud neoznámí dlužníkovi pohledávku a může vydat rozhodnutí i bez přítomnosti žalovaného. K rozhodnutí o inkasu příkazem potřebuje soudce pouze existenci dluhu a doklady, které jej potvrzují.

Často se neplatič o schůzce dozví, když mu je zaslána kopie příkazu k inkasu. Žalovaný má 10 dnů na podání námitek. Pokud dlužník s vydaným příkazem nesouhlasí, koná se opakované jednání, při kterém soudce zváží argumenty obou stran.

Po 10 dnech je příkaz odeslán soudním vykonavatelům. Mají zákonné právo odepsat peníze z účtu neplatiče nebo zablokovat přístup k finančním transakcím, pokud peníze nejsou. V této fázi je také možné vyzvat sbírku, ale bude to vyžadovat spoustu času a úsilí.