Jednopatrový nebo dvoupatrový dům – který si vybrat

Stavba venkovských domů je téma, které zajímá mnoho lidí, od profesionálů až po ty, kteří o vlastní dači a životě mimo město jen sní. Jedna z prvních otázek, která vyvstává na začátku výstavby soukromého domu: “Co je lepší – jednopatrový nebo dvoupatrový dům?” Není samozřejmě tak snadné dát jednoznačnou odpověď, ale v tomto článku se pokusíme zdůraznit hlavní klady a zápory jednopatrových a dvoupatrových domů, aby si každý čtenář mohl správně vybrat.

Plocha pozemku a budovy

• Jednopatrový dům o rozloze více než 200 metrů čtverečních bude ve většině případů vypadat příliš protáhlý a plochý. Proto se domy s velkou plochou často staví na dvou podlažích. To nejen výrazně zlepšuje vzhled, ale také činí budovu pohodlnější pro život.
• Pokud je naopak celková plocha budovy menší než 120 metrů čtverečních, pak její rozdělení na patra může znamenat řadu obtíží spojených s uspořádáním. Proto je mnohem pohodlnější stavět takové domy na jednom patře.
• Pokud plánujete stavbu chaty o celkové ploše 100 až 200 metrů čtverečních, je volba počtu podlaží věcí vkusu a parametrů pozemku.

Který dům je lepší vybrat

Při zodpovězení této otázky byste se měli v první řadě spolehnout na své subjektivní vnímání. Koneckonců, jste to vy, kdo bude ve stavěném domě bydlet, a proto je během výstavby důležité myslet na to, jak moc se vám projekt líbí a jak se budete v určitých podmínkách cítit pohodlně.

Jednopodlažní i dvoupatrové budovy však mají své nepopiratelné klady a zápory. Abychom tomuto tématu lépe porozuměli, podívejme se na nuance.

Klady a zápory jednopatrových domů

Výhody jednopodlažních budov:

• Pohodlí bydlení.

Život v jednopatrovém domě může být k překvapení mnohých mnohem pohodlnější než ve vícepatrovém domě. Absence schodů ušetří všechny obyvatele nutnosti neustále stoupat a klesat z patra do patra při hledání něčeho. To se bude hodit především rodinám s malými dětmi nebo starým rodičům, pro které mohou být schody nebezpečné.

• Zvětšení užitné plochy.

Při stejné obytné ploše ve dvoupatrovém a jednopatrovém domě bude užitná plocha v druhém domě mnohem větší. Tajemství zde spočívá také v absenci schodů, které obvykle zabírají od pěti do deseti metrů čtverečních. Není také třeba brát v úvahu plochu haly a chodby, které jsou nezbytné, pokud je v domě schodiště. Nakonec se ukáže, že v jednopatrové budově se objeví minimálně 20 metrů čtverečních volného prostoru.

• Racionální plánování.

Ve většině jednopodlažních projektů je obytný prostor využíván mnohem efektivněji než ve stejných výškových projektech. Kromě toho je dnes velmi populární minimalismus, který dokonale zapadá do konceptu jednopatrového domu, kde je kuchyně kombinována s obývacím pokojem a vytváří prostornou relaxační zónu. V takových případech jsou chodby zkráceny nebo zcela odstraněny a prostor zůstává plánován tím nejracionálnějším způsobem.

V jednopatrovém domě je plocha stěny výrazně snížena, což pomáhá vývojářům ušetřit jak na materiálech pro jejich stavbu, tak na materiálech pro výzdobu interiéru a exteriéru. Také při práci s fasádou a obkladem nebudete muset sahat k drahým výškovým pracím.

• Nedostatek překrytí mezi podlahami;

Mezipodlahové desky jsou jednou ze skutečně nákladných částí výstavby vícepodlažní budovy. Dokonce i nejekonomičtější možnost – podlaha s dřevěnými trámy – výrazně ovlivní náklady na stavbu. Náklady na výstavbu se ještě zvýší, pokud se majitelé rozhodnou použít spolehlivější možnost pro podlahy – konstrukce ve formě železobetonových desek.

Nevýhody jednopatrových domů:

• Závislost na ploše staveniště.

Pokud jde o stavbu jednopatrového domu, je velmi důležité porozumět oblasti a terénu, na kterém má být postaven. Pokud mají budoucí majitelé k dispozici malý pozemek, bude mnohem výhodnější postavit dvoupodlažní variantu, aby se zvětšila plocha budovy. Jednopatrový dům by měl být postaven pouze tehdy, pokud jste si jisti, že na místě je dostatek místa jak pro prostornou místní oblast, tak pro samotnou chatu. V opačném případě bude taková struktura nejen neestetická, ale také zcela nepohodlná pro život. Kromě toho bude nepohodlné postavit jednopatrový dům na ploše s nerovným terénem.

• Neschopnost realizovat balkon a druhé světlo.

Když jsme se rozhodli pro jednopatrový dům, stojí za to připomenout, že některé příjemné prvky typické dvoupatrové budovy nelze realizovat v jednopatrové budově. Majitelé jednopatrového domu se tedy budou muset obejít bez útulných balkonů. Ale navzdory tomu je lze vždy nahradit krytou verandou. Dodatečné osvětlení obývacího pokoje kvůli druhému světlu bude muset být také opuštěno ve prospěch panoramatických oken.

• Nedostatek distancování.

Tento problém je možná jedním z klíčových. Než postavíte jednopatrový dům, měli byste se na bydlení v něm pečlivě připravit. Zatímco u dvoupatrových budov dochází k zónování automaticky přesunem všech ložnic do druhého patra, v jednopatrovém domě to bude muset být provedeno uměle.

• Základ a střecha.

Při stavbě jednopatrového domu byste měli také pamatovat na to, že v některých oblastech nebudete moci ušetřit peníze. Základ a střecha v jednopatrovém domě tak budou vždy téměř dvakrát větší než u dvoupatrového domu o stejné ploše. Základ pro jednopodlažní budovu je však díky svému designu obvykle levnější. Při stavbě střechy existují také některé nuance. Ve většině jednopatrových domů je střecha chladným podkrovím, zatímco u dvoupatrových domů je to zateplené obytné podkroví. Uspořádání obývacího pokoje v podkroví je velmi nákladný a zdlouhavý proces. I zde tedy zůstává otázka úspor kontroverzní.

Klady a zápory dvoupatrového domu

Výhody dvoupatrového domu:

• Možnost výstavby na pozemcích o menší výměře.

Dvoupatrová budova bude stejně atraktivní jak pro majitele velkých pozemků, tak pro majitele úzkých a malých ploch. Právě díky této výrazné vlastnosti si dvoupatrové domy oblíbili milovníci venkovského bydlení. Na rozdíl od jednopatrové chaty vypadá dvoupatrová verze domu se správným uspořádáním výhodně na absolutně jakémkoli místě.

• Jednoduchost plánování a realizace zónování.

Nejjednodušším a nejvýhodnějším způsobem, jak oddělit užitnou plochu v domě od rekreační oblasti, je rozdělení prostoru na dvě podlaží. K tomu jsou nejčastěji všechny ložnice umístěny ve druhém patře, přičemž kuchyň, jídelna a obývací pokoj zůstávají níže. První patro se tak stává místem pro přijímání hostů a vykonávání domácích prací a druhé patro pro odlehlou relaxaci.

• Možnost vybrat si domov na základě pohledu.

Když žijeme v jednopatrovém domě, je docela obtížné vychutnat si malebné výhledy, protože okna ve druhém patře budou v nejlepším případě směřovat do vašeho vlastního dvora nebo dokonce na příjezdovou cestu. Druhé patro otevírá možnost zaměřit se na obrazy, které se otevírají z oken ložnice. Pokud se tedy pozemek nachází v malebné oblasti, neměli byste zanedbávat možnost postavit na něm dvoupatrovou chatu.

Nevýhody dvoupatrového domu:

• Nedostatek zvukové izolace.

Většina dvoupatrových rámových domů postrádá správnou zvukovou izolaci, což vážně komplikuje život v domě. Samozřejmě, že každý chce být někdy sám, takže tenké stěny a mezipodlažní příčky, přes které jasně slyšíte ostatní obyvatele, nejsou nejlepší vlastností dvoupatrových domů. V ještě větší míře se tato vlastnost vztahuje na chaty, ve kterých jsou odstraněny mezipodlažní stropy, aby bylo možné uspořádat druhé světlo.

• Neefektivní využití prostoru domu;

Schodiště, chodba a hala u dvoupatrových domů zpravidla zabírají část užitné plochy a vytváří velké množství nevyužitých prostor, které obvykle vytvářejí v domě pocit prázdnoty a kazí interiér.

• Obtížný pohyb po domě;

Potřeba stěhování z jednoho patra do druhého není pro mladé a mobilní členy rodiny problém, ale pokud je v domě malé dítě, může to pro něj představovat vážné nebezpečí. V přízemí se také vyplatí naplánovat ložnice pro starší členy rodiny, aby je neobtěžovali neustálým stoupáním po schodech.

• Nemožnost přestavby.

Jednopatrová chata je mnohem praktičtější z hlediska možnosti přestavby, protože ve dvoupatrovém domě jsou šatny mezi sebou, ne-li nemožné, pak velmi obtížné.

Který dům je levnější postavit?

Velmi důležitým aspektem v každém podnikání, a ještě více ve stavebnictví, je finanční stránka. Při zvažování otázky, který dům je výhodnější postavit – jednopodlažní nebo dvoupatrový, se budoucí majitelé nespoléhají na osobní preference.

Na tuto otázku nelze jednoznačně odpovědět, protože konečná cena stavby nezávisí primárně na typu chaty, ale na použitých materiálech a technologiích, jakož i na rozvětvenosti inženýrských sítí a dalších faktorech. Například, pokud porovnáte rámové nebo dřevěné domy, pak bude patrový dům pravděpodobně levnější, zatímco je výhodnější stavět jednopatrové domy z cihel a betonu.

Abychom pochopili, který dům je výhodnější postavit pro každou konkrétní osobu, je nutné korelovat všechny možné faktory s počtem podlaží.

Nakonec je obtížné objektivně říci, co je lepší postavit dům – jednopatrový nebo dvoupatrový, a každý o tom rozhoduje samostatně. Abychom vám však pomohli najít odpověď na tak vážnou otázku, pokusili jsme se vás podrobně seznámit se všemi nuancemi konstrukce obou možností. Postavit jednopatrový nebo dvoupatrový dům je především věcí osobních přání a očekávání, jaká by stavba měla být. Tyto faktory jsou pro každého jiné, ale měli byste se spolehnout nejen na ně, ale také na konstrukční vlastnosti těchto a dalších domů.

Zveme vás na náš telegram!

Uveřejňujeme zde výběry projektů, možnosti krásných řešení interiérů venkovských domů, stavební tipy od hlavního architekta Domamo a další užitečné informace.