Modulární dům pro a proti, na co si dát pozor

Robustní konstrukce s výbornou tepelnou izolací je vhodná pro celoroční i sezónní použití. Skládá se ze spolehlivého rámu a izolace. Jeho výstavba probíhá rychle a je levnější. Při správné montáži a použití kvalitních materiálů vydrží stavba minimálně 70 let. Náklady na stavbu závisí na ploše: čím menší, tím vyšší cena za m2. To je způsobeno skutečností, že malý prostor musí pojmout vše potřebné pro pohodlný život.

Výhodná investice do budoucnosti: výhody a nevýhody modulárních domů

K výrobě tvárnic se používá dřevo, před větrem a chladem je chrání vrstva izolace. Desky mají horší požární odolnost než cihlové nebo monolitické budovy, i když se pro snížení nebezpečí požáru používá nátěr zpomalující hoření. Druhý nedostatek se týká nákladů na 1 m2 budovy. V malých domech je vyšší, protože veškerá komunikace a zařízení musí být umístěno na malé ploše. Stavební práce na klíč ale náklady kompenzují a částka je stále nižší než cena 1 m2 standardního bydlení. Domy navržené Unitbudem mají řadu výhod.

Zkrácená doba výstavby

Výroba modulů trvá od 3 do 4 týdnů v závislosti na složitosti projektu. Proces navíc nezávisí na povětrnostních podmínkách, protože probíhá v uzavřené dílně. Provedení instalace na místě zabere asi 7 dní a klient se může obrátit na designéra, aby mu vytvořil útulný interiér. Ke vstupu do takového bydlení však přesto dochází rychle.

Použití materiálů šetrných k životnímu prostředí

Při výrobě se používají dřevěné desky, které jsou odolné a odolné proti opotřebení. Pro zlepšení jejich výkonu jsou ošetřeny různými impregnacemi, které neškodí zdraví. Izolační materiály neobsahují formaldehyd a jiné škodlivé látky, proto jsou bezpečné i pro lidi a domácí mazlíčky.

Dobrá tepelná izolace

Moderní technologie a velký výběr izolačních výrobků umožňují celoroční bydlení v modulových budovách bez jakýchkoliv nepříjemností. Jako izolace se často používá skelná vata. Vyznačuje se následujícími vlastnostmi:

1. Vysoká hustota. Taková izolace nepodléhá smršťování a při dlouhodobém používání se nedeformuje, proto je vhodná pro výplně svislých i vodorovných podlah.
2. Hypoalergenní. Materiál je přírodního původu – vytvořen ze směsi střepů, sody, vápence, písku. Obyvatelé proto nepociťují dýchací potíže ani jiné alergie.
3. Široký rozsah provozních teplot – nezhoršuje se při teplotách od -40 do +250 °C.
4. Dobrá tepelná a zvuková izolace. Materiál má nízký koeficient tepelné vodivosti, což znamená minimální tepelné ztráty. Tajemství spočívá v chaotickém proplétání vláken, mezi kterými je uvězněn vzduch. Navíc pohlcuje zvuky ve frekvenčním rozsahu 35–40 Hz.
5. Odolné vůči ohni. Izolace nehoří, ale v případě požáru se jednoduše roztaví.
6. Biostabilita. Díky svému přírodnímu složení není sklolaminát náchylný k výskytu plísní a škodlivých mikroorganismů.

Díky kombinaci těchto faktorů je skelná vlna považována za odolnou: zachovává si svůj tvar, velikost a vlastnosti po dobu 40–50 let.

Různé možnosti

Instalace se provádí na jakémkoli místě, protože budovy s dřevěným rámem a moderním designem dokonale zapadají do každé krajiny. Instalace je možná na různé povrchy a na jílovité a písčité půdě není potřeba ani pásový základ. Ziskovou alternativou je vzduchový polštář se železobetonovou deskou nahoře.
Dispozice je omezena pouze fantazií klienta. Stačí se rozhodnout o počtu pokojů a podlaží a v případě potřeby můžete pokoje přidat nebo změnit umístění starých. Společnost Unitbud vyvíjí zajímavé individuální projekty pro trvalé bydlení. Nabídka ubytování ve skandinávském stylu, high-tech nebo stodole, která kombinuje prvky loftu a rustikální estetiky.

Možnost ušetřit peníze

Modulární typ staveb je vhodný pro ty, kteří chtějí rychle získat stylové bydlení s omezeným rozpočtem. Konečná cena modulového domu se odvíjí od výběru materiálů, plochy a dispozice. Ale standardně mají moduly stejné rozměry, což snižuje výrobní náklady. Hotová konstrukce váží poměrně málo, takže postačí lehký pilotový základ. Vysoce kvalitní izolace v kombinaci s dobrými okny s dvojitým zasklením a moderním systémem klimatizace a vytápění vám umožní utratit méně za energie.

Výhody a nevýhody modulových domů oproti tradičním stavbám

Hlavní rozdíl spočívá v konstrukčních prvcích a nuancích procesu výstavby. Stavba z modulů připomíná zvětšenou stavebnici, jejíž prvky je nutné správně sestavit. Bloky jsou kompletně vyrobeny na místě výroby a přivezeny na místo, kde jsou spojeny do jednoho celku.
Montovaná verze se od zděné stavby liší rychlostí výstavby a absencí masivního základu. První vyžaduje spolehlivý základ, který vydrží velké zatížení. Často se používá desková mříž nebo monolitická deska. Vzhledem k tomu, že modulární objekty jsou vyrobeny z poměrně lehkých materiálů, je postačující (pokud to půda umožňuje) možnost vrutu.
Před stavbou zděného obydlí musíte získat povolení. Stavba modulární budovy umožňuje vyhnout se byrokratickým průtahům, protože se nevztahuje na projekty investiční výstavby. Proto pro malý dům (27–37 m2) nebudete muset vypisovat papíry. Jelikož je ale většina z nich vytvořena ve tvaru krychle nebo obdélníku v minimalistickém stylu, milovníci klasiky mohou být zklamáni.
Standardní bydlení se často staví na splátky po dobu několika let. Při výběru možnosti z modulů je lepší mít celou částku, protože instalace zabere málo času. Společnost rychle postaví stylový jednopatrový dům, který bude splňovat všechny stavební předpisy.

Je život v budově z modulů pohodlný?

V případě potřeby si můžete postavit malou krásnou budovu nebo prostorný dům s panoramatickými okny. Nemusí mít nutně standardní dispozici a výzdobu interiéru lze kdykoli změnit. Existují však nuance, které stojí za to věnovat pozornost:

1. Vysoce kvalitní materiály. Silné bloky a hustá izolace jsou klíčem k odolnosti konstrukce. Díky dobré tepelné izolaci, energetické náročnosti a spolehlivosti je objekt vhodný k celoročnímu bydlení.
2. Vlastnosti terénu. Je lepší neprovádět instalaci v blízkosti průmyslové oblasti nebo velkých zemědělských pozemků. Půda nebo vzduch mohou obsahovat škodlivé složky, které způsobují onemocnění nebo alergické reakce.
3. Blízkost dálnice. Přestože někteří kupující považují bydlení v blízkosti rušné dálnice za výhodu, neustálý hluk a výfukové plyny mají negativní dopad na zdraví. Je lepší stavět na pozemcích vzdálených alespoň 100–150 m od silnice.
4. Vzdálenost od města. Toto kritérium je důležité pro lidi s omezeným rozpočtem. Čím blíže k velké obydlené oblasti, tím dražší nemovitost. To je způsobeno nárůstem nákladů na městské pozemky. Je levnější stavět na předměstí, ale někdy jsou potíže s instalací inženýrských sítí. Vše tedy záleží na tom, kolik je klient ochoten utratit.

Díky využití moderních technologií již nejsou montované stavby považovány za dočasné bydlení. Jsou teplé, útulné, postavené v krátkém čase a nevýhody modulových domů jsou pro mnohé nepodstatné. Tuto možnost trvalého pobytu volí každým rokem stále více lidí. Modulové budovy jsou stavěny v souladu se stavebními předpisy a standardy kvality, takže jsou odolné.

Vybrané záznamy

Je modulární dům vhodný pro celoroční bydlení?

Možností provozování prefabrikovaných konstrukcí je poměrně dost. Dříve byly využívány především jako dočasné bydlení, například pro ubytování pracovních čet v odlehlých oblastech. Také takové budovy jsou často objednávány pro výstavbu lázní nebo saun v příměstských oblastech. Stále více lidí se však nyní zajímá o možnost pořízení modulového domu pro celoroční bydlení. Mnoho zákazníků přitom nadále pochybuje.

Který dům je lepší, modulární nebo rámový?

Panelové domy jsou oblíbené již poměrně dlouho. To je způsobeno mnoha důvody. Tím hlavním je schopnost postavit konstrukci a uvést ji do provozu ve velmi krátkém čase. Někdy doba výstavby trvá jen několik dní. Kromě toho vám takové budovy umožňují hodně ušetřit na výstavbě, protože jsou několikrát levnější než kapitálové možnosti. Otázka však zůstává otevřená: je lepší.

DIY modulární dům

Klasická stavební technologie s aktivním využíváním tekutých betonových řešení se postupně stává minulostí – všude, kde je to možné, jsou upřednostňovány modulové stavby. Moderní modulový dům je možné postavit vlastníma rukama – pak se asistence stavební firmy omezí na výrobu rozponů a montáž objektu. Unitbud vám rád postaví modulární dům na míru. Postavit dům vlastníma rukama je vždy…