Nejlepší města pro život v důchodu byla jmenována – Rossijskaja Gazeta

Právník mezinárodního práva s více než 20 lety zkušeností v oblasti migračních služeb. Autor webových publikací, specialista v oblasti „Občanství Evropské unie“.

1. Hodnocení
2. Nejlepší volba
3. Imigrační programy
4. Emigrace z Ruska

Řada zemí nabízí imigrační programy pro seniory se stabilním příjmem nebo úsporami s možností získat povolení k pobytu v rámci zjednodušeného imigračního programu. Hlavním znakem stěhování do jiné země na základě finančního zajištění je potvrzení legálnosti původu finančních prostředků.

Nejlepší destinace, kam se důchodce nejsnáze přestěhuje, jsou evropské země. Například Bulharsko nabízí cizincům program pro získání povolení k pobytu pro imigranty pobírající důchod z důvodu odsloužených let nebo z jiných zákonných důvodů s možností následně získat povolení k trvalému pobytu a občanství.

Hodnocení nejlepších zemí pro přestěhování na trvalé bydliště pro důchodce

Podle Natixis Global Retirement Index jsou nejlepší země, kam se po emigraci a odchodu do důchodu přestěhovat, Norsko (s indexem vstřícnosti k důchodu 81 %), Švýcarsko (80 %), Island (79 %) a Irsko (76 %). Hodnocení vzalo v úvahu výdaje na zdraví na hlavu, očekávanou délku života, úroveň štěstí, zásobování vodou a hygienu, kvalitu ovzduší a další faktory životního prostředí.

Mnoho zemí ve zprávě Natixis Global Retirement Index má speciální imigrační programy, které umožňují legální pobyt na jejich území po dobu jednoho roku nebo déle. Poté mohou důchodci využít postup přihlášení k trvalému pobytu. Tabulka ukazuje některé z nejoblíbenějších zemí s příznivými životními podmínkami, kde se může důchodce pohybovat za nejvýhodnějších podmínek.

Specialisté na migraci vám pomohou vybrat nejlepší způsob přestěhování do jiné země za účelem trvalého pobytu s přihlédnutím k individuálním charakteristikám situace žadatele a jeho přání na výsledek.

Objednejte se na konzultaci a zhodnoťte své šance na získání občanství EU

Kde je pro důchodce nejlepší místo k přistěhování?

Jednou z nejlepších zemí, kam se důchodci mohou přestěhovat, je Německo. Země je podle Numbea na 12. místě na světě v kvalitě života. Index zdraví je vysoký (71,8 % ze 78 %). Životní náklady v zemi byly od roku 2023 asi 1000 EUR na osobu. Náklady na pronájem jednopokojového bytu na okraji nebo na předměstí jsou od 600 EUR, v centrech velkých měst – od 2600 EUR.

Oblíbeným důvodem imigrace důchodců je kromě repatriace sloučení rodin – nejčastěji program využívají občané z postsovětských zemí, jejichž děti žijí v Německu. V rámci programu pro finančně nezávislé osoby je také možné přestěhovat se na území Německa. Při žádosti o povolení k pobytu musí cizinec v každém případě prokázat, že má dostatečné úspory pro život ve Spolkové republice Německo a také zdravotní pojištění.

Imigranti z postsovětských zemí by měli zvážit alternativní možnosti získání evropského občanství. Repatriační programy s dostupnými podmínkami fungují v Polsku, Rumunsku a Bulharsku a účast v nich umožňuje získat status do jednoho roku. Pro podrobné informace o procesních požadavcích se doporučuje vyhledat právní pomoc.

Cenově dostupné stěhovací programy pro důchodce

Nejlepší destinace pro pohodlné bydlení ruských důchodců se nacházejí v různých částech světa, ale nejvíce jich je v Evropské unii. Důvodů pro legalizaci je mnoho, ve většině případů se jedná o naturalizaci po 8-10 letech pobytu v zemi.

Podle mezinárodního práva poskytuje cestovní pas kteréhokoli členského státu jeho majiteli další status a stejná privilegia jako ostatním občanům Evropské unie. Po získání národního průkazu totožnosti v jedné zemi EU nejdostupnějším způsobem má imigrant právo vybrat si k pobytu kteroukoli jinou zemi v Evropské unii. Specialisté na migraci vám pomohou pochopit problematiku stěhování důchodců do jiné země za účelem trvalého pobytu.

Bulharsko

Bulharská republika je jednou z nejoblíbenějších destinací pro důchodce kvůli dostupnosti imigračních programů a nízkým životním nákladům. Měsíční nájem dvoupokojového bytu se v Bulharsku pohybuje od 100 do 400 EUR, cizince jeho pořízení vyjde na 30 000–60 000 EUR.

Tarify elektřiny závisí na společnosti poskytující službu a jsou přibližně 0,12 EUR za kWh ve dne a přibližně 0,7 v noci. Metr krychlový vody stojí 0,7–1,9 EUR, internet – od 7 EUR/měsíc. Ceny potravinářských výrobků se téměř neliší od ruských nebo ukrajinských. Pro pohodlné bydlení bude 2členná rodina potřebovat cca 600 EUR měsíčně bez nájmu.

Proces stěhování do této země se skládá z takových fází, jako je pronájem nebo koupě domu, získání přistěhovaleckého víza D na základě odchodu do důchodu a žádost o povolení k pobytu. Na 5 let je nutné XNUMXx ročně obnovit povolení k pobytu, poté můžete požádat o trvalý pobyt. Žadatelé, kteří mohou doložit svou etnickou bulharskou příslušnost, mají právo stát se občany země do jednoho roku, aniž by se vyhnuli fázi registrace k pobytu.

Francie

Mnoho důchodců se rozhodne, že je lepší se přestěhovat do Francie. Legislativa země umožňuje účastníkům startupu získat povolení k pobytu platné 4 roky a po 5 letech trvalého pobytu ve Francii požádat o občanství.

Ve Francii může rodina dvou starších lidí pohodlně vyžít s méně než 2000 70 EUR měsíčně. Stát kompenzuje až 100 % nákladů na lékařské prohlídky a nákup až 750 % předepsaných léků. Průměrné nájemné za byt v zemi je 3 EUR, pořízení nemovitosti stojí kolem 500 2 EUR/m2. 150členná rodina zaplatí za energie v průměru asi 20 EUR, internet stojí od 18 EUR. Základní potravinový koš stojí 500 EUR místní obyvatelé utratí za jídlo pro dva dospělé přibližně XNUMX EUR měsíčně.

Turecko

Mnoho ruských důchodců se chce přestěhovat do Turecka k trvalému pobytu. Starší lidé uvádějí jako výhodu nízké náklady na bydlení. Za 70 tisíc EUR si můžete pořídit zařízený třípokojový byt na pobřeží. Páry v důchodu žijí v zemi pohodlně za 1000 EUR měsíčně. Potraviny stojí rodinu dvou dospělých asi 95 EUR měsíčně. Elektřina stojí 0,5–0,7 EUR za kWh (v závislosti na tarifu), voda – 0,2–0,3 EUR/m3.

Oblíbeným důvodem pro získání povolení k pobytu v Turecku je nákup nemovitosti za jakoukoli částku. Ke koupi bytu a získání povolení k pobytu potřebuje cizinec pouze pas a peníze. Po osmi letech mohou imigranti v souladu se zákonem žádat o turecké občanství.

Využijte podpory profesionálních právníků k získání občanství EU!

Rumunsko

Důchodci se mohou do Rumunska přistěhovat v rámci zjednodušeného programu pro obnovení občanství svých předků až 3. generaci, která v zemi žila před rokem 1940.

V zemi funguje Národní asociace důchodců, která pomáhá starším lidem všech národností s každodenními a sociálními problémy. Kromě snadné legalizace v zemi imigranty lákají nízké životní náklady. Byt lze pronajmout za 150–200 EUR, měsíční náklady na stravu pro starší pár nepřesahují 50 EUR. Náklady na energie nepřesahují v letních měsících 30 EUR a v zimě se pohybují kolem 200 EUR.

Portugalsko

Speciální imigrační programy umožňují důchodcům přestěhovat se do Portugalska k trvalému pobytu na základě zjednodušené naturalizace. Abyste získali své první povolení k pobytu, musíte investovat alespoň 280 000 EUR do vládou schválených nemovitostí.

Průměrné nájemné za jednopokojový byt v Portugalsku je 700 EUR, životní náklady ve velkých městech (Faro, Guimaraes, Braga) se pohybují mezi 1000–1700 EUR, Portugalci utratí 25 % z této částky za jídlo.

Podle recenzí od imigrantů trvá legalizace v jakékoli zemi EU mnohem kratší dobu, pokud máte pas EU. Specialisté na migraci mohou důchodcům poradit se zjednodušeným a urychleným přesídlením do jiné země.

Zvláštnosti emigrace důchodců z Ruska

Při výběru země pro trvalý pobyt je třeba vzít v úvahu zvláštnosti mentality, tradice, snadnost imigračního procesu, možnost získat pasivní příjem, sociální a lékařskou pomoc. Při odjezdu z Ruské federace k trvalému pobytu v jiné zemi stojí za zvážení také důležité vlastnosti:

• Pobírání sociálních dávek.
  Pokud byla mezi zeměmi uzavřena vzájemná dohoda, je důchod při přestěhování do jiné země převeden na osobní bankovní účet imigranta a převeden na místní měnu směnným kurzem v den převodu. Abyste mohli ve většině zemí dostávat zahraniční výplaty důchodů, musíte platit daně místní státní pokladně po určitý zákonem stanovený počet let a dosáhnout věku stanoveného právními předpisy.
• Registrace cestovních dokladů.
  Emigranti by si měli připravit dokumentaci, která je nezbytná pro další registraci statusu v jiné zemi, stejně jako možnost pobírat pasivní příjem v zahraničí, vyzvednou si originály/kopie osvědčení a potvrzení, přeložit je do příslušného jazyka, nechat je notářsky ověřit a případně opatřit apostilou. Budete potřebovat: platný cestovní pas (ne kratší než plánovaná doba povolení k pobytu), rodné listy (osobní, manželský, děti), manželství, rozvod (pokud existuje), daňové identifikační číslo, potvrzení o bezúhonnosti, lékařské zprávy o zdravotním stavu, pojistku, doklady o vlastnictví jakékoli nemovitosti a duševního vlastnictví, vízum, daňové výpisy nevykazující žádné nesplacené dluhy.
• Možnost platby bankovní kartou a nákupů.
  Od roku 2024 nefungují v zahraničí karty Visa a Mastercard od žádné ruské banky, takže před cestou musíte vybrat peníze a otevřít si zahraniční bankovní účet. Vzhledem k tomu, že to lze provést pouze osobně, může žadatel odjet do sousední země a získat bankovní kartu (například v Kazachstánu, Arménii, Gruzii). Karty ruského platebního systému „Mir“ jsou přijímány pro platby v zahraničí, ale v omezeném seznamu zemí, včetně Kypru, Spojených arabských emirátů, Turecka, Vietnamu, a obsluhují je pouze velké banky.

Specialisté na migraci znají všechny nuance stěhování do zahraničí za účelem trvalého pobytu i aktuální požadavky mezinárodní legislativy. Vyhledání právní pomoci vám může pomoci vyhnout se potížím s přípravou na imigrační proces a pomůže vám v zahraničí úspěšně získat status, po kterém toužíte.

Podle společné studie SberNPF a Rabota.ru by se 34 % respondentů chtělo po odchodu do důchodu přestěhovat do jiného města, přičemž nejvíce je přitahuje Soči, přičemž 26 % sní o tom, že se tam přestěhují.

Lidé byli vždy přitahováni k moři. / Vladimír Anosov

Obyvatelé Ruska považují příznivé klima za hlavní kritérium při výběru místa pro život v důchodu. Hlasovalo pro něj 66 %. Pro polovinu z nich je důležitým parametrem vybavenost, 46 % by chtělo bydlet u moře. Mezi 5 hlavních kritérií také patřilo změřené tempo života (40 %) a rozvinutá infrastruktura (39 %).

O něco méně než polovina (48 %) hodlá na stěhování použít vlastní prostředky, 37 % nejprve prodá svůj dům v rodném městě, 6 % na stěhování použije penzijní a investiční fondy a další 4 % použijí příjmy z podnikání.

„Nejprve je třeba říci pár slov o metodologii výzkumu. Průzkum byl proveden na webu o hledání zaměstnání, kam chodí převážně lidé v mladém a středním věku, tedy aktivní a očekávající v budoucnu zvýšení úrovně svých příjmů. Neřekl bych proto, že 34 % Rusů by se chtělo v důchodu někam přestěhovat. S přihlédnutím ke starší populaci je procento těch, kteří jsou ochotni změnit své bydliště, výrazně nižší. A pak samotná touha nestačí. „Na nákup bydlení v Soči nebo Anapě musíte mít dostatek finančních prostředků,“ říká Alexey Zubets, ředitel Institutu sociálního a ekonomického výzkumu na Finanční univerzitě pod vládou Ruské federace.

Poznamenal, že pokud mluvíme o moskevských důchodcích, pak ano, můžete prodat svůj dům v hlavním městě, koupit si byt u moře a žít z rozdílu. Ne všichni důchodci ale žijí v Moskvě, kde jsou ceny bydlení tradičně vysoké.

„Na druhou stranu je zřejmé, že studie vznikla na žádost nestátního penzijního fondu, který sledoval své specifické cíle. Úkolem bylo ukázat důchodcům cíl, ke kterému by měli pracovat. Pokud většinu svého pracovního života shromažďujete prostředky v nestátním penzijním fondu, můžete se skutečně přestěhovat k moři. U nás jsou za vzor považováni západní důchodci, kteří na stáří cestují po světě a nic si neodpírají. Ne každý však ví, že státní důchody na Západě jsou malé; Problém je ale v tom, že kultura dlouhodobé akumulace se v Rusku zatím neprosadila a bohužel to nevypadá, že by se v nejbližších letech prosadila mezi širokou veřejností. S přesunem k moři tedy může počítat jen málokdo, kdo se snaží ušetřit,“ je si jistý Zubets.

Kolik stojí bydlení v nejlepších městech pro odchod do důchodu

Náklady na bydlení v letoviscích byly vždy vysoké. Nedostatek infrastruktury v mnoha pobřežních městech je kompenzován jejich blízkostí k moři.

V roce 2023 dosáhly průměrné náklady na metr čtvereční na sekundárním trhu v Soči 287,2 tisíc rublů, což představuje meziroční nárůst o 22,7 %. V segmentu nových budov se cena za metr čtvereční zvýšila ještě více – o 38% na 344,5 tisíc rublů. Pro srovnání: průměrné náklady na metr čtvereční na sekundárním trhu v Moskvě dosáhly 256 tisíc rublů. Růst: 0,4 %. V segmentu nových budov v hlavním městě jsou průměrné náklady 315 tisíc rublů na metr čtvereční. To znamená, že bydlení v Soči je dražší než v hlavním městě.

V 85 – 90 % případů lidé takové nemovitosti kupují za své volné finanční prostředky, aby je zachovali nebo zhodnotili. Pouze 10 % kupujících kupuje nemovitosti v Soči pro sebe. Například v Moskvě je situace opačná – 70–80 % si berou pro sebe a pouze 20 % jako investice, poznamenala společnost „ONIX-Real Estate“.

V Anapě jsou ceny skromnější: za poslední rok se průměrná cena za metr čtvereční na sekundárním trhu zvýšila o 12 % na 155 tisíc rublů. Toto město však nelze nazvat příliš vhodným pro trvalé bydlení. V samotné Anapě jsou problémy s logistikou kvůli zastavěné krajině a úzkým uličkám. Pláž tam není moc dobrá. A z nových rozvojových oblastí na předměstích je obtížné cestovat služebně bez osobního vozidla. Navíc musíte pochopit, že od května do konce září jsou ulice města plné turistů a jejich aut.

Metr čtvereční v Krasnodaru stojí v průměru 120,5 tisíc rublů a vývojáři toto číslo používají jako vodítko při prodeji nemovitostí. Jedná se o město s více než milionem obyvatel a rozvinutou infrastrukturou. Možností bydlení je zde mnoho. Objem výstavby v Krasnodarském kraji přesahuje 8 milionů mXNUMX. m za rok. A nechybí ani sekundární bydlení.

Podle služby CIAN vykázaly náklady na bydlení v Kislovodsku za posledních pět let rekordní nárůst – 2,4krát, až 170 tisíc rublů na mXNUMX. metr. To, že se důchodcům stěhování do tohoto města nebrání, potvrzuje i služba Tvil.ru. Lidi přitahují především výjimečné přírodní a klimatické vlastnosti, obrovský balneologický potenciál (všelijaké léčivé vody a bahno).

Za metr čtvereční bydlení v Kaliningradské oblasti budete muset zaplatit 100-120 tisíc rublů. Ale stojí za to připomenout, že Kaliningrad a Kaliningradská oblast jsou exklávou Ruska a hraničí s Polskem na jihu a Litvou na severu. A budete se tam muset dostat hlavně letadlem, což ne vždy každému vyhovuje.