Privatizace pozemků v Oděse a Oděské oblasti
JC „EVROVEKTOR“ – je tým vysoce kvalifikovaných odborníků, kteří jsou připraveni převzít tak nelehký a obtížný úkol, jako je privatizace pozemku. Tento postup provedeme co nejrychleji a se zaručenou kvalitou.
Naši nejlepší specialisté:
- připravit a předložit veškerou potřebnou dokumentaci;
- pomůže vám realizovat vaše právo na privatizaci v mezích standardů volné privatizace;
- bude doprovázet a kontrolovat celý proces privatizace půdy;
- poskytovat podrobné a jasné rady ohledně jakýchkoli problémů s pozemky;
- bude chránit vaše zájmy u soudu až do obdržení konečného kladného rozhodnutí;
- pomůže napadnout nezákonná rozhodnutí, jakož i odmítnutí poskytnout pozemek nebo jeho přímou privatizaci;
- vydá potřebná povolení a vlastnické listiny k pozemku atd.
Privatizace pozemků – jedná se o postup zápisu pozemků obce nebo státu do soukromého vlastnictví.
Na kolik půdy má nárok občan Ukrajiny?
Bohužel mnozí nevědí, že každý občan má zákonné právo na bezplatný pozemek. Toto právo je zakotveno v normách Ústavy Ukrajiny i v platném zemském zákoníku.
Článek 121 zemského zákoníku Ukrajiny tedy stanoví standardy pro bezplatnou privatizaci pozemků, mezi nimiž má každý občan naší země nárok:
- do 0,12 hektaru pro zahradnictví;
- do dvou hektarů pro soukromé hospodaření;
- do 0,25 hektaru na vesnicích, do 0,10 hektaru ve městech a do 0,15 hektaru v sídlech na výstavbu a údržbu bytového domu;
- do 0,10 hektaru na stavbu letní chaty;
- do 0,01 hektaru na výstavbu garáží;
- a to ve výši pozemkového podílu (části) – za statek.
Stojí za zmínku privatizovat půdu, uvedené v tomto seznamu lze privatizovat pouze jednou, ale pro každý typ využití, to znamená, že je možné privatizovat všech šest pozemků, ale každý pouze jednou, a to je zcela legální, i když dosti obtížně proveditelné, alespoň nyní.
Je třeba si uvědomit, že půdu lze privatizovat na základě:
- povolení k privatizaci v mezích standardů volné privatizace;
- evidence vlastnictví parcel privatizovaných ze zemědělských státních pozemků. nebo veřejné služby;
- privatizace užívaných pozemků.
Jak privatizovat půdu?
K uplatnění tohoto práva, například v rámci norem bezplatné privatizace (článek 118 zemského zákoníku Ukrajiny), je nutné předložit orgánům místní samosprávy petici s uvedením zamýšleného účelu a odhadovaných rozměrů pozemku. K této petici je třeba přiložit příslušné grafické materiály s vyznačením požadované polohy pozemku. Pokud je požadovaný pozemek v užívání jinými osobami, je také vyžadován souhlas uživatele pozemku. A když je nastolena otázka privatizace pozemku pro farmu, pak je také zapotřebí další dokumentace, která potvrzuje zkušenosti v zemědělství nebo přítomnost zemědělského vzdělání.
Na závěr dodávám, že v praxi je privatizace pozemku a jeho evidence neobvykle jednoduchým a zajímavým procesem, pokud je to vaše poslání. Milujeme tento proces, máme spoustu potěšení z komunikace s úředníky při zpracování vašich dokumentů, jsme nekonečně rádi, že investujeme naši práci výměnou za vaši odměnu. Obraťte se na právní společnost „EURO-VECTOR“ pro přípravu pozemkové dokumentace a v krátké době obdržíte potřebný výsledek.
Privatizace půdy je proces odcizení půdy státu ve prospěch soukromého vlastníka. Privatizace dává ukrajinským občanům možnost stát se plnohodnotnými vlastníky své půdy – obhospodařovat ji, něco na této parcele pěstovat, mít z ní příjem atd. Po sestavení vlastnických dokumentů pro pozemek budete moci legálně pronajmout, darovat, prodat, vyměnit nebo předat svůj pozemek dědictvím.
Je třeba upozornit na skutečnost, že vlastník neprivatizovaného pozemku podstupuje vážné riziko, protože na pozemek nemá žádná zákonná práva, to znamená, že jeho pozemek může stát kdykoli potřebovat a pak se bude muset pozemek vzdát.
DOKLADY POTŘEBNÉ K PRIVATIZACI POZEMKU