Kdo může čistit větrání v bytovém domě a musíte za to platit?

Začátkem září gomelská krajská prokuratura poslala k soudu trestní řízení proti devíti lidem, kteří čistili ventilaci v bytových domech. Faktem je, že ze zákona by to správcovské společnosti měly dělat zdarma a podvodníci to nemohli vědět.

Po zorganizování své LLC začali obvinění uzavírat smlouvy s obyvateli o poskytování služeb čištění ventilace. K tomuto účelu si vybírali především staré domy a hlavně důchodce, které bylo snazší přemluvit k podpisu. Od června do prosince 2021 tak útočníci „obsluhovali“ 494 občanů a způsobili škody ve výši více než 50 tisíc rublů.

Podle Úřadu generálního prokurátora Běloruska budou podvodníci souzeni podle části 1 článku 14 („Pokus trestného činu“) a části 4 článku 209 („Podvod spáchaný skupinou osob nebo ve zvlášť velkém rozsahu“) Trestního zákoníku Běloruské republiky. Mnozí z podvedených důchodců, kteří se dozvěděli, že se případ dostal k soudu, odmítli zaplatit částku, kterou po nich mazaní „komináři“ požadovali.

Bohužel ne každý má takové štěstí, ale situace je celkem běžná. Poradíme vám, jak nenaletět trikům podvodníků, kteří vlastně čistí ventilaci v bytových domech.

Kdo a kdy čistí ventilaci?

– Práce na obsluze a kontrole větrání jsou zařazeny v seznamu prací technické údržby bytového domu a provádí je provozní organizace. Tedy organizací bytových a komunálních služeb, organizací vlastníků nebo jinou kompetentní organizací na základě dohody. Ten může být také nestátní, řekl Minský městský výbor pro bydlení a veřejné služby korespondentovi 1prof.by. – Ale není třeba s nimi uzavírat žádné další dohody. Navíc není třeba nic doplácet. Poplatek za čištění ventilace je již zahrnut ve vyúčtování v sekci „Údržba“.

Kontroly mohou být plánované i neplánované. První by se měly konat minimálně dvakrát ročně. Neplánované kontroly se provádějí po stížnostech obyvatel.

– Často se jedná o stížnosti na cizí pachy. Zejména pokud jsou v přízemí budov nějaké stravovací provozy. Také ventilace nemusí fungovat správně. V bytových domech je ventilace s nuceným prouděním, která funguje, když se v bytě otevře okno, uvedl městský výbor pro bydlení a veřejné služby v Minsku. – Jestli vám to funguje nebo ne, zjistíte tak, že otevřete okno a k ventilačnímu otvoru přidržíte list papíru (měl by se přilepit) nebo zapálenou zápalku (měla by zhasnout). Pokud nezaznamenáte žádné proudění vzduchu, je to první známka toho, že ventilace nefunguje.

V takovém případě mohou obyvatelé zavolat na krátké číslo 115. Stížnost bude předána správcovské společnosti, která vyšle specialisty, aby problém identifikovali a vyřešili.

– Ale opakujeme, není třeba podepisovat žádné smlouvy ani platit! – trvat na Minském městském výboru pro bydlení a veřejné služby. – I když lidé přišli v nějakém speciálním oblečení a ukázali nějaký průkaz. V krajním případě můžete zavolat na linku 115 a zjistit, zda je u vás doma naplánováno čištění ventilace. Nemusíte ale za nic platit!

Už jsem byl podveden, co mám dělat?

Samozřejmě musíte napsat prohlášení na policii o „kominících“. Strážci zákona provedou předběžné šetření. Jak říkají zkušení právníci, trestní řízení proti takovým společnostem se nejčastěji otevírají až po hromadných stížnostech.

Koneckonců, tito lidé ve své podstatě nejsou podvodníci. Poctivě jste s nimi uzavřeli smlouvu a oni poctivě poskytovali služby a žádali za ně platbu. Nepotřebovali jste službu? Proč jste to tehdy podepsal?

Za odmítnutí zaplatit za „práci“ mohou takové společnosti bombardovat „klienta“ dopisy a hovory s hrozivými pokutami. Málokdy však dojde na soudní předvolání. Můžete dokonce sami podat žalobu na ukončení smlouvy. Vyhrát je možné, ale pouze s podporou zkušeného právníka.

Nejlepší způsob, jak se chránit před podvodem, je jednoduše znát svá práva a povinnosti. To vás také ušetří před poštovními podvodníky.

Fotografie z otevřených internetových zdrojů