První v Rusku“: Jak Jekatěrinburg postavil venkovní bazén na střeše mrakodrapu — Velké město

Na začátku léta byl v Jekatěrinburgu otevřen komplex Sky Infinity Pool, který se nachází na střeše 54patrového obchodního centra Vysockij. Jde o první takový projekt nejen v Rusku, ale i v Evropě – zatímco lázně na pokojích v horních patrech nejsou vůbec neobvyklé, žádné vysokohorské venkovní bazény zejména ve městech s mrazivými zimami chybí. Nyní se podnikatel a majitel mrakodrapů Andrej Gavrilovskij snaží dostat svůj projekt do Guinessovy knihy rekordů.

Podnikatel se při stavbě inspiroval hotelem Marina Bay Sands v Singapuru, jehož tři věže spojuje veřejný prostor se zahradami a 150metrovým bazénem v 57. patře. Sky Infinity Pool se nepyšní hvězdným obsazením architektů a cílí na méně náročné publikum, přesto milující dechberoucí výhledy. „Big City“ zjišťovalo, jak se rozhodli postavit bazén na místě heliportu, zda podobné projekty existují v Rusku a Evropě a s jakými potížemi se museli potýkat.

Autor: Michail Verbitskij

První severní mrakodrap

V květnu 2004 byla v Jekatěrinburgu otevřena první fáze obchodního centra Antey – 22patrová výšková budova, která v té době téměř dosáhla statusu nejvyšší budovy ve městě. Brzy se objevila druhá fáze – osmipatrový maloobchodní a kancelářský komplex. Andrej Gavrilovskij, autor projektů obou fází, šel dále a rozhodl se poblíž postavit skutečný mrakodrap, který by se stal nejvyšším v Rusku mimo Moskvu.

Gavrilovsky se narodil ve Sverdlovsku v roce 1963. Vystudoval rozhlasové oddělení UPI (nyní UrFU), pracoval jako mistr v nástrojárně a vedl výbor Komsomolu na konci SSSR. V roce 1988 spolu s bývalými spolužáky založil podnik Delta, který stavěl hangáry. V roce 1992 vstoupil podnikatel do obchodu s nábytkem a o pět let později otevřel salon v centru Jekatěrinburgu, následoval megamarket nábytku „Poltinnik“. Od roku 2000 se Gavrilovsky zabývá nočními kluby a v roce 2001 přešel na projekt obchodního centra Antey.

Základ hlavního mrakodrapu, který později dostal jméno „Vysotsky“, byl položen v roce 2005. V té době začal v Jekatěrinburgu boom výškových budov: na nábřeží se objevil ambiciózní projekt „Jekatěrinburg City“, podobný tomu moskevskému, a vznikly další koncepty pro místní výškové budovy, včetně místních dvojčat. prezentovány. Obraz mrakodrapu vynalezl místní architekt Vladimir Grachev.

Při stavbě Vysotského byly zničeny některé architektonické památky 2009. století – panství Falkovského a dům Yarutin. V roce XNUMX rockové skupiny „Chaif“ a „Sémantické halucinace“ dokonce uspořádaly „Wake for Old Jekatěrinburg“, vyjadřující nesouhlas s demolicí. Prokuratura zahájila trestní řízení pod článkem „Zničení nebo poškozování historických a kulturních památek“, ale k ničemu to nevedlo. Vedení Antey deklarovalo svou neúčast.

Vysockij se stal pro Gavrilovského
s tím neústupným hlasem odvahy,
jaký by měl být otec chlapce

Název pro mrakodrap „Vysockij“ byl zvolen na místním městském portálu jako pocta památce Vladimíra Vysockého. O něco dříve byl vedle výškového komplexu otevřen pomník barda a Mariny Vladi. Jak napsal Alexej Ivanov v knize „Eburg“, když bylo Gavrilovskému devět let, jeho otec zemřel při autonehodě a jeho matka byla hospitalizována uprostřed žalu. Budoucí podnikatel zůstal v péči své rodiny a přátel a jednoho dne slyšel Vysotského píseň na magnetofonu. „Stal se pro Gavrilovského tím neústupným hlasem odvahy, kterým by měl být otec pro chlapce. Vysvětlil, jak žít v tomto světě.“

Nikita Vysockij, syn barda, oficiálně otevřel 5. listopadu 2011 obchodní centrum Vysockij – 54patrovou věž s restauracemi, lázněmi, kancelářemi a hotelem. 25. ledna 2013, v den 75. výročí narození Vysockého, bylo v mrakodrapu otevřeno muzeum na jeho počest.

Než se objevilo centrum Lakhta v Petrohradě, byl Vysockij považován za nejsevernější mrakodrap na planetě.

Bazén místo heliportu

Když Gavrilovskij stavěl Vysockého, plánovali na vrcholu budovy spustit heliport, ale po světové finanční krizi v roce 2008 si podnikatel uvědomil, že nápad je odsouzen k neúspěchu. Místo se nakonec objevilo, ale několik let na něm nepřistál jediný vrtulník.

„Země náhle zchudla. Zatímco jsme stavěli Vysockého, bylo tam mnoho ochotných lidí, podnikatelé měli vrtulníky. Někteří je chtěli letět z venkovských domů, odkud museli cestovat dvě hodiny autem. A helikoptérou je to do Vysockého jen deset minut. Úspory jsou zřejmé. Ale kvůli krizi mnozí buď zkrachovali, nebo se přestěhovali do zahraničí, nebo nepovažovali za vhodné platformu používat. Lidé se také přestali předvádět tak aktivně jako v roce 2000 a to také hrálo roli,“ vysvětluje Andrei Gavrilovsky Bolshoi Gorod.

Před 55 lety, kdy se již „Vysockij“ stavěl, navštívil podnikatel poprvé Singapur – do pětihvězdičkového hotelu Marina Bay Sands, který se skládá ze tří 150patrových věží spojených nahoře „nebeskou lodí s 2,5metrový bazén na střeše.“ Marina Bay Sand pojme XNUMX tisíce pokojů, Ilya Varlamov to nazval „nejlepším hotelem na světě“.

Na Gavrilovského to udělalo dojem. Nápad si dlouho nechával pro sebe, a když bylo jasné, že vrtulníky do Vysockého nepoletí, rozhodl se postavit si vlastní „nebeskou loď“ – v Jekatěrinburgu. „Takových bazénů je v Asii mnoho. V Americe není žádná budova vyšší než 20 pater. A v Evropě není ani jeden. O Rusku obecně mlčím,“ říká podnikatel.

Média poprvé informovala o záměrech Gavrilovského v lednu 2018. „Bazén je věc image. Snažíme se mít něco, co nikdo jiný nemá. Nikde na světě jsem neviděl, že by v zemích, kde je zima, byl na střechách bazén a na mrakodrapech ještě navíc,“ vysvětlil své pohnutky.

Jak vyrobit bazén na střeše 54patrové věže? Gavrilovsky tvrdí, že žádný existující ruský mrakodrap si takový design nemůže dovolit, protože postrádá technické a další možnosti. Žádný – kromě „Vysockého“. „Měli jsme prostě štěstí. Při stavbě jsme o bazénu neuvažovali, ale naši architekti to technicky umožnili,“ říká.

Lidé se přestali předvádět tak aktivně jako v roce 2000,
a to také hrálo roli
v popularitě heliportu

Rozhodli se udělat dva prefabrikované bazény na střeše Vysockého. Díly se čtyři roky zvedaly výtahem: dostaly se do 53. patra a vynášely se ručně po schodech do dalšího: „Nejobtížnější bylo vše zvednout do výšky a dodávat teplou vodu, ale natáhli jsme další pobočka – a všechno fungovalo.“ Konstrukce byly vyrobeny na zakázku v zahraničí s ohledem na kapacitu výtahů. Projekt připravil Vladimir Grachev, architekt, který navrhl Vysockij. Investice činily 100 milionů rublů.

11. června 2022 byl komplex Sky Infinity Pool oficiálně otevřen. Na území bývalého heliportu jsou dva přelivové bazény široké tři metry: první je dlouhý 20 metrů, druhý 11 metrů. Teplota vody dosahovala celé léto 31 stupňů. K dispozici jsou také sauny (solná, aromatická a hammam), bar s alkoholem a vodní dýmkou a pět VIP místností, kde můžete pořádat malé oslavy. Na místě jsou lehátka. Ve všední dny stojí jízdenka na dvě hodiny 2 2 rublů, o víkendech – 500 XNUMX rublů. Neděle byla vyhrazena rodičům s dětmi.

„Naše očekávání byla oprávněná: zatím jsou bazény velmi žádané. Dětský den je naplánován tři týdny předem a další řádný termín je o tři dny později. Lidé z ulice k nám nebudou chodit, je potřeba se předem objednat. To je hodný výsledek,“ říká Gavrilovsky. Do Sky Infinity Pool už podle něj lidé cestují z Moskvy, Petrohradu a dalších velkých ruských měst.

Další mrakodrap, další bazén

V posledních letech se na Uralu prosadil formát termálních bazénů s celoročním provozem. Všechno to začalo Ramada Yekaterinburg Hotel & Spa, kde se v roce 2010 otevřel venkovní vyhřívaný bazén. Do roku 2022 byla hlavním hráčem na tomto trhu společnost Baden Family, která provozuje šest termálních středisek v oblastech Sverdlovsk, Čeljabinsk a Kurgan. Globálním cílem Baden Family je zpřístupnit dovolenou v termálních lázních ve všech velkých městech Ruska. V letošním roce společnost spustila franšízu.

„Na Urale chybí celoroční vodní zábava. Naši lidé vodu milují. A v kombinaci s výškou se získá ještě větší wow efekt,“ věří Gavrilovsky.

Bazén na střeše „Vysockého“ byl skládací nejen kvůli technickým vlastnostem, ale také proto, že si autoři projektu nejsou jisti jeho stálou poptávkou. „Nyní lidé přicházejí, protože projekt je jedinečným novým produktem. Ale vidíme, že lidé mají nyní méně a méně peněz. Co bude na podzim nebo v zimě? Pokud poptávka pomine a nevrátí se, jsme připraveni bazén rozebrat,“ varuje Gavrilovsky.

Sky Infinity Pool se však připravuje na zimní sezónu, aby se zapsal do historie jako jediný celoročně fungující bazén v zasněženém městě. V zimě se voda ohřeje na 46 stupňů. Střešní komplex se navíc spojí s lázněmi v 53. patře: promrzlí návštěvníci venkovního bazénu budou moci do teplé místnosti, kde již několik let funguje krytý bazén. „Mnoho návštěvníků už čeká na zimu, aby si mohli z bazénu fotografovat,“ poznamenává Gavrilovsky.

Podnikatel neuvádí přesnou dobu návratnosti, ale předpokládá, že to bude trvat roky. „Bazén nás zajímá spíše jako image. Mimochodem, „Vysockij“, stavěli jsme podle stejného principu. Za peníze vynaložené na tuto budovu byste mohli postavit deset 25patrových budov a získat mnohem více,“ říká.

Andrej Gavrilovskij se na nejvýše položeném koupališti v Rusku nezastaví. Jeho plány jsou postavit nový mrakodrap vedle Vysockého.

Výšková budova bude podle plánu sousedit se stávajícím patrovým parkovištěm. Projekt je v současné době ve fázi předběžné přípravy. Plánují jej představit na radě města Jekatěrinburgu do konce roku a v zimě jsou dělníci připraveni vyrazit na stavbu.

Je známo, že nový mrakodrap bude založen na pilotových deskách. Samotná budova bude rozlohou o 40 % menší než Vysockij. Odhadovaná výška nového objektu je 47 pater. V budově budou kanceláře, restaurace, hotel a sedmipatrové parkoviště. Gavrilovskij zároveň upřesňuje, že v závislosti na situaci na trhu lze obsah budovy přehodnotit – například místo kanceláří lze udělat více bytů. „Může se také ukázat, že nikdo nebude nic potřebovat,“ říká podnikatel. V počáteční fázi je projekt vyvíjen z vlastních peněz.

Takových bazénů je v Asii mnoho.
V Americe není žádná budova vyšší než 20 pater. V Evropě žádný není.
O Rusku obecně mlčím

Nyní se pro stavbu zvažují různé možnosti architektonického řešení. Existují obzvláště exotické návrhy: budova stylizovaná jako kytara, jako v americkém Hollywoodu, nebo budova, která symbolizuje Marina Vladi. Podle jiné představy bude voda ze střechy mrakodrapu stékat na fasádu, jako v čínském Kuej-jangu („protože Vysockij byl Vodnář“). Na novém mrakodrapu mohou také udělat bazén a také ho spojit s Vysockim bungee nebo mostem.

Na otázku, proč to všechno je a proč v Jekatěrinburgu, Gavrilovsky odpovídá takto: „Uralský lid je podnikavý. Chceme něco dělat, ne sedět na jednom místě. Milujeme náš Jekatěrinburg a chceme ho rozvíjet. V jiných městech jsem to neviděl. Mnozí vydělávají peníze a odcházejí do zahraničí. Osobně to nedokážu. Výstavba mrakodrapů je indikátorem rozvoje města. Kromě Jekatěrinburgu se v Rusku staví pouze v Moskvě. A často tam navrhují západní specialisté, zatímco tady jsou všichni místní.“